Cómo usar la calculadora
- Escribe el importe que quieres pedir.
- Indica el TIN anual que aparece en la oferta del banco.
- Elige el plazo en años y, si lo necesitas, meses adicionales.
- Selecciona el sistema de amortización. La mayoría de préstamos personales e hipotecas en España usan el sistema francés.
Fórmula de la cuota mensual
En el sistema francés la cuota es igual todos los meses. Con el capital C, el interés mensual i (TIN ÷ 12 ÷ 100) y el número de meses n:
Ejemplo: un préstamo de 12.000 € al 7 % TIN a 3 años (36 meses).
La cuota mensual es de 370,53 €. En total devuelves 13.338,91 €, de los que 1.338,91 € son intereses.
Sistema francés o amortización constante
Con el sistema francés pagas la misma cuota cada mes: al principio casi todo son intereses y, al final, casi todo es capital. Con la amortización constante devuelves cada mes la misma parte de capital más los intereses del capital pendiente. Las primeras cuotas son más altas, pero en total pagas algo menos de intereses.
TIN y TAE no son lo mismo
El TIN (tipo de interés nominal) es el interés que cobra el banco y es el que usa esta calculadora. La TAE (tasa anual equivalente) incluye además comisiones, como la de apertura, y la frecuencia de los pagos, por eso suele ser algo más alta. Para comparar ofertas de distintos bancos, fíjate siempre en la TAE.